Stavba dřevěného domu. Druhy a konstrukční techniky. Příslušná právní úprava. Vyvolávací ceny. Jaké to je žít v dřevěném domě?
Stavba dřevěného domu může být zajímavou příležitostí kvůli nižším nákladům na přírodní materiál , jako je dřevo .
Proto nejen pro ty, kteří žijí na otevřené krajině nebo chtějí chatu snů ve vysokých horách, může být použití dřeva k vybudování domova skutečně alternativním řešením betonu a cihel i ve městě.
Je to příležitost, která se zjevně jeví jako byznys. Ve skutečnosti je velkou výhodou ve srovnání s tradičními domy to, že u pozemku je doba výstavby snížena na minimum.
Stavba montovaného dřevěného domu: techniky
Tyto domy do moderní obytné dřeva jsou definovány prefabrikované , protože po přípravě vhodného dřeva pro stavbu a jsou definovány na mapě konstrukci , se montují přímo na místě.
V současné době existují tři hlavní konstrukční techniky:
- blockhaus
- rám
- X-Lam
Stavba panelového dřevěného domu
Je to upřednostňovaná typologie pro ty, kteří hledají domov, který připomíná atmosféru horské chaty .
Jeho realizace spočívá v překrytí mezi nimi nosníky z vrstveného dřeva nebo masivního dřeva podle potřeb a projektu, který má být proveden.
V praxi jsou prkna vzájemně propojena s jednoduchým konceptem spojky muž / žena , zcela bez kovových spojů.
Izolace je zaručena dřevěných vláken s nízkou hustotou , který je umístěn uvnitř. A právě v izolaci jsou umístěna potrubí pro elektrické instalace a vodiče.
Stavba montovaného dřevěného domu
Systém rámu se skládá z řady sloupů z jedlového dřeva , nejlépe plných nebo dvoulistých.
Jsou to tedy nosníky, které podporují celou hmotnost konstrukce.
Izolace je umístěna mezi jedním nosníkem a druhým, kromě vnější fasády stěn, vnějšího pláště. Obecně se používají dřevěná vlákna a minerální vlna.
Tyto trubky jsou umístěny uvnitř speciálně vyrobený prostoru .
Stavba montovaného X-lam dřevěného domu
Typologie, která má největší stabilitu, zahrnuje strukturu stěn z laminovaného dřeva , pokládání kabátu z minerální vlny nebo dřevěných vláken nad a ven.
Uvnitř budovy je umístěna tenká protipožární zeď, která umožňuje průchod kabelů a systémů.
Je to také technika, která se nejčastěji používá při výrobě, protože zaručuje vzduchotěsnost, což je důležité, protože významně omezuje problém hniloby dřeva, což je situace, která by mohla v průběhu času ohrozit stabilitu domu.
Stavba a bydlení v dřevěném domě: názory
Můžeme tedy shrnout silné a slabé stránky dřevěného domu .
Výhody
- zkrácené doby výstavby, maximálně od jednoho do tří měsíců;
- lepší energetická náročnost než u zdiva;
- pro pozemek, na kterém se má stavět, nejsou vyžadovány žádné zvláštní podmínky;
- jsou odolnější vůči ohni, protože hoří pouze první vrstva;
- nižší ceny.
Nevýhody
- vnější části vyžadují nepřetržitou údržbu;
- vyžaduje malování několikrát v průběhu let.
Stavba dřevěného domu: právní předpisy
Rozhodnutí postavit dřevěný dům neznamená, že nemusíte řešit byrokracii.
Pokud však máte v úmyslu stavět dům ze dřeva, nejsou vyžadována žádná zvláštní nebo jiná povolení nebo povolení než dům z betonu nebo jiných materiálů.
Cesta, kterou je třeba následovat, je tedy stejná.
Ověření územního plánu
Nejprve ověření územního plánu, pokud existují nějaké stavební zákazy.
Potřebná oprávnění
Následovala žádost o nezbytná povolení k technickému úřadu magistrátu, s prezentací projektu a otevřením staveniště.
Můžeme mírně rozlišit podle typu pozemku, na kterém chcete dům postavit.
Stavba dřevěného domu na stavebním pozemku
Odpověď je nepochybně kladně ; jedinou překážku představuje územní plán, který by mohl vyloučit možnost vytvoření budovy, která bude sloužit jako domov.
Stavba dřevěného domu na zemědělské půdě
Obecně není možné stavět na zemědělské půdě , právě pro konkrétní účel.
Pokud je však majitel přímým zemědělcem , může se zeptat, zda chce postavit statek , a postupovat podle potřebných povolení.
Dřevěný dům na nezastavěném pozemku
V této situaci neexistuje způsob, jak získat povolení k výstavbě . Použití přírodního materiálu, jako je dřevo, samo o sobě nestačí k získání práva stavět.
Stavba dřevěného domu: ceny
Rozhodnutí pro dřevěnou konstrukci má z hlediska konečné ceny značné výhody .
Orientačně můžeme hovořit o úspoře u dřevěné budovy mezi 15% a 35% ve srovnání se stejnou betonovou konstrukcí.
Další výhodou při výběru „přírodního“ domu je to, že odhadovaná cena se téměř ve všech případech shoduje s konečnou cenou.
Výrobci dřevěných domů označují v ceníku dvě položky:
- surová cena s uvedením konstrukce a struktury domu,
- pokročilá surová cena, když jsou zahrnuty stěny, podkroví, vnitřní a vnější zařízení, prahy a vnější izolační plášť,
- cena na klíč, když je vše zahrnuto, proto je dům po dokončení obytný.
Orientačně:
- surová cena od 750 EUR,
- pokročilá surová cena od 900 EUR za metr čtvereční,
- cena na klíč, od 1200 EUR za metr čtvereční.
Dřevěné domy moderního designu
Pro ty, kteří hledají další nápady a řešení pro stavbu dřevěného domu, doporučujeme přečíst si našeho průvodce
Dřevěné domy moderního designu
Stavba dřevěného domu: galerie obrázků
Chcete-li získat představu o tom, co to znamená žít v dřevěném domě , můžete v bohaté galerii obrazů propustit svoji fantazii.
