Infiltrace vody z domu: příčiny a řešení. Způsobené škody. Jak je odstranit na základě příčiny. Střecha. Stěna. Terasa. Podlaha. Kdo platí v kondominiu.
Choulostivý problém a bez nepříjemností je infiltrace vody v domě konečným výsledkem některých poplašných zvonů, kterým se v průběhu let nikdy nedostalo potřebné pozornosti.
Vzhledem k extrémním případům povodní v důsledku přetečení řek nebo jezer jde o situace, které lze napravit.
Infiltrace vody z domu: poškození
Zjištění, že máte problémy s vodou doma, na stěnách nebo na podlaze , je jistě škoda, kterou je třeba pečlivě vypočítat.
Prevence , jakož i vidina možného recidivy, má rozhodně nižší náklady na trvalých účinků.
Nejprve vidění vodního filtru v domě vede ke ztrátě, i když dočasné, kouzla, které dům do té doby měl.
Přetrvávající vlhký pach , tvorba plísní , sokly a koberce ohrožených hnití, kromě dobře viditelném odlupování stěn , aby se byt není příliš vhodná pro život, alespoň z estetického hlediska.
V extrémních případech naopak existuje riziko poškození konstrukce, protože sůl obsažená ve stavebním materiálu absorbuje velké množství vody, a proto by mohla způsobit tah směrem ven, což by způsobilo explodování více či méně rozšířených částí stěny.
V případě stropu s dřevěnými trámy by dlouhodobé vystavení vodě mohlo způsobit jejich hnilobu a následnou nestabilitu konstrukce.
Podobný problém v případě, že půda je v cihel : ocelové nosníky budou trpět fenomén koroze v dlouhodobém horizontu.
Infiltrace vody: typy a prostředky
Tyto různého původu s infiltrací vyžadují odpovídající léčbu. Uvidíme jak.
Střešní infiltrace
Pokud během bouřky prší ze střechy, problémem může být špatná hydroizolace.
V případě kanadských dlaždic může stačit vyměnit poškozené kusy za nové.
O fázi instalace je třeba pečlivě pečovat, aby voda mohla pravidelně proudit dolů a ne dovnitř domu.
S terakotovými dlaždicemi je práce o něco komplikovanější.
Po zjevné výměně poškozených kusů musí být vytvořena nová střecha vytvořením vodorovné čáry pomocí řady tašek.
Proto je lepší svěřit provoz specializovanému technikovi, který pak lepí dlaždice polyuretanovou pěnou .
Nesmí chybět pravidelné kontroly vnějších trubek, aby se zajistilo, že větvičky a listy nebrání pravidelnému toku vody.
Infiltrace stěn
Když voda zanechává stopy svého průchodu na obvodových stěnách , je to často známka špatné hydroizolace oken, často slabého místa v budovách starověké výroby.
Ze zničeného přístřešku nebo špatného utěsnění svítidel má voda snadný život při vstupu do stěn.
Po odpovídající kontrole lze tedy provést příslušné zásahy, aby se zjistily spouštěcí příčiny.
Infiltrace balkonů a teras
Prostřednictvím vodorovných konstrukcí, jako jsou balkony a terasy , voda nenachází žádné překážky pro vstup do domu, ničí podlahu a spodní část stěn.
Správným krokem při stavbě domu je vynikající hydroizolace balkonu a zajištění správného sklonu pro usnadnění odtoku vody.
Pokud je naopak nutné provést nápravu, řešení se liší podle typu podlahy.
V přítomnosti dlaždic je lepší nanášet epoxidové spárovací hmoty na bázi bituminózních látek nanášené mezi spáry dlaždic.
U asfaltové terasy se pokládá hydroizolační fólie, která je komerčně dostupná v praktických rolích.
Opraveno horkým odborným technikem, zajišťuje správnou údržbu a je možné po něm chodit jen o několik hodin později.
Infiltrace podlahy
Když voda pochází z podlahy , je to jistě kvůli rozbití některých potrubí, pokud se byt nachází v horních patrech nad úrovní ulice.
V případě, že je v přízemí , mohou infiltrace pocházet ze vzlínající vlhkosti ze země , z chodníku v ulici nebo z nedostatečné hydroizolace budovy směrem k zemi.
Během dešťů budou okamžitě patrné stopy vody, které, jakmile zmizí, způsobí tvorbu plísní .
Tyto operace , také v tomto případě musí být svěřena odborníků v sektoru , který bude schopen identifikovat příčinu a zasahovat, s výměnou trubky nebo s hydroizolace fáze povrchu .
Infiltrace do vody z domácnosti: kdo platí v kondominiu?
Pokud žijete v kondominiu a náhodně utrpíte nebo způsobíte škodu v bytě někoho jiného , vstoupí do hry legislativa, která urovná otázku, kdo by měl škodu nést.
V nejběžnějším případě, jmenovitě, že si všimnete tvorby skvrn a plísní na stropě, umění. 2051 ccm jasně stanoví odpovědnost za vše, co je v jeho bytě, a za možné škody jimi způsobené.
Odborník bude muset zjistit příčinu vzniku stop, skvrn nebo plísní na povrchu.
Jakmile bude zjištěna skutečná motivace, bude možné stanovit mezi vlastníky dotčených bytů způsob odškodnění , a tím převzít odpovědnost za škodu .
Obecně se postupuje tak, že opravy necháte provést u referenční společnosti a poté budete platit, jakmile bude vystavena faktura.
Pokud je naopak byt umístěný bezprostředně pod střechou poškozen a důvodem je špatná provedená údržba, protože se jedná o společné části, bude odpovědností správce nahradit škodu, částku, která bude hrazena z pojištění, jehož správci kondominium využít stanovením vhodných politik, aby se takovým situacím zabránilo.
Infiltrace vody z domu: galerie obrázků
Při pohledu na galerii obrázků si uvědomíte, že běžná údržba zůstává nejlepším postupem pro udržení bytu ve výborném stavu.
