Jak renovovat podzemní bazén a využívat daňové výhody. Co jsou, jak fungují, přístupové metody.
Všichni, kdo plánují renovovat svůj pozemní fond, mohou využít daňových úlev poskytovaných státem, lépe známých jako restrukturalizační bonus a Ecobonus.
Jedná se o opravdu zajímavou příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít při renovaci a renovaci vašeho systému, a to jak pro zásahy související se zlepšením energetické náročnosti, tak pro estetickou povahu.
Rekonstrukce podzemního bazénu: jaké daňové bonusy
Na renovační práce na podzemní a soukromým bazénem, který se nachází uvnitř rodinného domu nebo vily, mohou těžit ze dvou různých typů odměn , který se skládá z daňových úlev v okamžiku daňového přiznání.
Rozdíl je dán typem prováděné práce.
Bonus za renovaci 50%
Následující práce jsou považovány za platné pro 50% restrukturalizační bonus:
- Estetická renovace : díla, která zlepšují estetický vzhled;
- Funkční renovace : práce, které zlepšují účinnost bazénu;
- Renovace závodu : zásahy zahrnují výměnu potrubí, filtračního a čisticího systému a veškerého příslušenství nádrže.
Množství maximálně o náklady přijat ve prospěch odpočtu je € 96,000 včetně DPH . Odpočet se předpokládá v 10 stejných ročních splátkách. Pokud se například utracená částka rovná maximální povolené částce (96 000 EUR), částka odpočtu bude 48 000 EUR (50% utracené částky) rozdělených do 10 stejných splátek nebo 4 800 EUR (48 000/10 ).
Eko bonus 65%
Zásahy a práce na vlastním bazénu jsou způsobilé pro Ecobonus, pokud se týkají:
- Instalace tepelných čerpadel;
- Implementace systémů automatizace budov, tj. Ke snížení plýtvání energií;
- Instalace solárních kolektorů pro výrobu teplé vody;
- Instalace ohřívačů vody s tepelným čerpadlem
- Instalace hybridních generátorů, tj. S přítomností tepelného čerpadla integrovaného do kondenzačního kotle.
V tomto případě se odpočitatelná částka liší podle typu práce, od minimálně 30 000 EUR do 60 000 EUR, se sazbou daně 65%. Pro objasnění věci je čtenáři odkazován na článek: Ecobonus 2020.
Bonus zahrnuje veškeré náklady vzniklé v období od 1. ledna 2020 do 31. prosince 2020 .
Koncese zahrnují také náklady na správu a návrh (profesionální služby, nákup materiálu, návrh práce atd.).
Renovace podzemních bazénů: příklady
K renovaci vašeho podzemního bazénu lze provést mnoho zásahů . Například renovace podlahy a okraje bazénu, modernizace cirkulačního a topného systému, změna systému osvětlení, instalace vířivky a mnoho dalšího.
Pro ty, kteří plánují renovovat svůj podzemní bazén , je to určitě ekonomicky nejvýhodnější období. Dále je důležité zdůraznit, že koncese se může týkat jak prvního, tak druhého domu.
Rekonstrukce podzemního bazénu: dokumentace
Abychom plně spadali do kategorie příjemců, je nutné zdůraznit nezbytné dokumenty , které je třeba následně uchovat, aby měl přístup k finanční pomoci:
- dokumenty potvrzující existenci budovy;
- dokumenty a povolení nezbytná pro práce nebo pro vlastní osvědčení.
Existence budovy
Aby měl nárok na bonus, musí být budova, byt nebo majetek, který je předmětem práce, pravidelně v hranicích italského státu, nebo musí existovat a být registrován.
Důkazem jsou potvrzení o zaplacení ICI , daň z nemovitosti, která v průběhu let několikrát změnila svůj název, nebo žádost o registraci, pokud nemovitost stále prochází sčítáním městských úřadů.
Povolení pro stavební práce
Při renovaci je nutné provést požadavek před zahájením prací, jako například:
- povolení stavět
- CILA
- SCIA
Tyto dokumenty, jakmile jsou získány, vám umožňují zahájit renovační práce a je důležité je uchovat také pro účely možného ověření typů daní, pokud jde o žádost o bonus.
V případě, že druh prováděných prací nevyžaduje žádné zvláštní povolení, musí podle právních předpisů obce žadatel podepsat náhradní prohlášení o listině proslulosti, v níž je osvědčeno, že práce spadají do kategorií osob přiznaných k výhodě daň.
Platby restrukturalizačního bonusu 2020
Dalším klíčovým faktorem je pochopení toho, jak provádět platby, aby se využily odpočty .
Náklady se hradí bankovním převodem, tzv. Mluvčím , poštou nebo bankou, přičemž je třeba jasně uvést:
- důvod platby s odkazem na zákon (článek 16-bis prezidentského dekretu 917/1986)
- daňový kód příjemce odpočtu
- daňový kód nebo DIČ příjemce platby
V případě rekonstrukcí společných částí budov kondominia je nutné uvést daňový kód kondominia a osoby provádějící platbu přímo, tj. Správce kondominia nebo kondominium, který částku zaplatil.
O restrukturalizační bonus je možné požádat i v případě platby splátkovým financováním částky. V tomto případě bude nutné, aby:
- finanční společnost, která vyplatí půjčku, platí dílo bankovním převodem
- žadatel o bonus má kopii potvrzení o bankovním převodu
Chybějící ani jeden ze dvou požadavků neumožňuje přístup k daňovým úlevám.
Co dělat v případě chyby
Může se stát, že při přenosu uděláte chybu , nebo jste udělali chybu při vyplňování dokumentu. V takovém případě můžete požádat o jeho zrušení, pokud operace ještě nebyla provedena bankovním úředníkem.
Nebo pokud převod již dorazil k příjemci, můžete požádat stavební společnost, zda je ochotna odložit částku za následnou platbu provedenou správně se správnou kompilací.
Vzhledem k tomu, že společnosti nejsou z tohoto hlediska vždy k dispozici, není třeba se obávat: bude postačující požádat společnost o vydání náhradního prohlášení o notoricky známé listině , které potvrdí, že přijatá platba byla zaúčtována.
V době podání daňového přiznání získáte připojením tohoto přiznání nárok na odpočet daně.
Bonus za renovaci 2020 a bonus Ecobonus nebo Home
Je nutné zdůraznit, že restrukturalizační bonus nelze kombinovat s eko bonusem, zatímco je možné požádat o bonus na nábytek.