Optické vlákno v bytě. Jak nastavit bezproblémovou vysokorychlostní síť. Odkazy na zákon, problémy, které mohou vzniknout při průchodu vodičů. Role správce bytu.
Technologický pokrok a obrovský rozvoj internetu znamenají, že v dnešní době je zásadní a prakticky povinné mít schopnost rychle přistupovat na internet a konzultovat zajímavé stránky prostřednictvím počítače, smartphonu a tabletu.
S cílem podpořit pokrok reagovala italská legislativa v posledních letech řadou zákonů, které podporují a zjednodušují přístup k optickým vláknům , nejúčinnějším způsobem, který dnes existuje, v bytových domech.
Optická vlákna v kondominiu: legislativa
V posledních letech Itálie vypracovala nové zákony o optických vláknech a širokopásmovém připojení s cílem zmenšit rozdíl od ostatních zemí Evropské unie.
Zákon č. 16/20/2021 známý jako „ Odemknout Itálii“ stanoví „ povinné, aby všechny budovy , které požádaly o stavební povolení po 1. červenci 2021 , byly vybaveny systémem, který přivede vlákno do“ vnitřek každé bytové jednotky.
Zákonná povinnost platí i v případě hlubokých rekonstrukcí , s cílem změnit hlasitost, nebo velikost budovy.
Všechny tyto stavby mohou následně užívat na štítku vzhledem k tomu, na dobrovolném základě, o „budování připraven pro širokopásmové připojení“ , speciálně vydané certifikovaným kvalifikovaným technikem. Tímto způsobem bude při prodeji nebo pronájmu nemovitosti představovat další zajímavou možnost.
Další legislativní zásah nazvaný „širokopásmové připojení“ (33/2021) následně vyjasnil řadu pravidel s cílem upřednostnit instalaci rychlých internetových sítí. Cíl snižování nákladů díky společnému využívání infrastruktury byl navržen tak, aby upřednostňoval provozovatele, kteří tímto způsobem dokázali eliminovat řadu urbanizačních nákladů pro magistrát.
Optické vlákno v kondominiu: práva a povinnosti
Byt má právo a povinnost , aby umožnil L přístup‘k provozovateli sítí provádět operace instalace optického vlákna, s výjimkou případu, že:
- fyzická infrastruktura není vhodný pro pořádání prvky z vysoce - rychlostní sítě
- není dostatek místa pro instalaci
- existuje riziko bezpečnosti, bezpečnosti veřejného zdraví nebo by jeho instalace mohla ohrozit kritické národní infrastruktury nebo stále existuje riziko vážného rušení komunikačních služeb poskytovaných prostřednictvím stejné fyzické infrastruktury
- existuje možnost alternativních řešení , která umožňují vysokorychlostní přístup k síti za příznivějších podmínek
Optické vlákno v bytě: správce
Pokud jde o komunikaci se správcem bytu, je regulační rámec stále nejasný. I když neexistuje žádná povinnost, že je vhodné , aby upozornit správce , protože práce by mohly způsobit nepříjemnosti ostatních obyvatel domu.
V tomto ohledu zákon 12/2021 neurčitě odkazuje na číslo správce, pro kterého jsou díla děl vztahující se k instalaci infrastruktur vztahujících se k širokopásmovému připojení, která jednotlivému účastníkovi umožňují využívat službu, považována za díla neodkladného mimořádného výživného uvedeného v článku 1135 občanského zákoníku.
Důvod, pro který může ředitel rozhodnout o zahájení i bez souhlasu schůze, aniž je dotčena informační povinnost na schůzi.
Optické vlákno v bytě: průchod kabelů
Poškození nebo obtěžování majetku jiných lidí může způsobit hádky, nedorozumění a někdy i následné právní kroky. Zákonodárce zasáhl, aby urovnal otázku průchodu nebo přenosu kabelů na majetku třetích osob.
Články 90, 91 a 92 legislativního nařízení č. 259/2003 (zákon o elektronických komunikacích) jsou autentické, podle něhož systémy sítí elektronických komunikací pro veřejné použití mají charakter veřejné služby.
Podle článku 91 je přípustné, aby nepodporované vodiče nebo kabely mohly procházet veřejným nebo soukromým majetkem bez vyžádání souhlasu vlastníka . Kromě toho je průchod povolen také po stranách budov bez oken.
Vlastník nebo kondominium nemá možnost postavit se proti podpoře antén, podpěr, kromě možného průchodu trubek, drátů nebo jakéhokoli jiného systému v budově, kterou vlastní. Právo nájemníků přijímat optické vlákno nebo jiné ultra-širokopásmových služeb je proto prioritou .
Jedinou podmínkou je, že průjezd instalačních pracovníků může proběhnout pouze po dohodě s byty.