SCIA. Pokud je zapotřebí SCIA, místo DIA, CIL a osvědčení o životaschopnosti. Ukázky prací. Kde se vyskytuje. Dokončení prací. Náklady. SCIA v amnestii. SCIA v amnestii za dokončené práce. Sankce.
Zkratka Scia znamená Certifikované hlášení zahájení podnikání a je to postup zavedený zákonem 122 z roku 2010.
Zavedení SCIA vedlo k většímu byrokratickému a administrativnímu zjednodušení ve stavebnictví.
Ve skutečnosti byly jediným souborem odstraněny Oznámení o zahájení činnosti (DIA) , sdělení o zahájení prací (CIL) a osvědčení o životaschopnosti nahrazené budovou SCIA .
SCIA: v případě potřeby
Tyto zásahy , u kterých je dnes postačující představit Scia , jsou stejné, pro které, v minulosti Dia byly poskytnuty , a to:
- Mimořádná údržba
- rekonstrukce budovy
- restaurování a konzervativní rehabilitace
- se stavebními zásahy , které mění tvar budov , zůstává stejné hlasitosti a v souvislosti s omezením
- stavební zásahy směřující k celkové nebo částečné obnově budov se nakonec zhroutily nebo zbouraly .
Ukázky prací
Chcete-li uvést několik příkladů prací, které spadají do SCIA , obsahuje neúplný seznam:
- Výstavba nových vnitřních a / nebo vnějších schodů bez zvětšení objemu budovy;
- Výstavba nových balkonů a teras atd. Bez zvětšení objemu budovy;
- Otevírání nových dveří , vnějších oken a světlíků ;
- Odstranění azbestu ze střechy;
- Pokládání vnějšího kouřovodu ;
- Výměna a renovace podlahy ;
- Rekonstrukce střechy ;
- Částečné nebo úplné demolice budov bez rekonstrukce.
Je nezbytné zdůraznit, že právní předpisy ponechávají regionům a obcím dostatečný prostor pro rozšíření nebo omezení rozsahu použití.
Proto je dobré se na přepážce obce zeptat, která pracovní místa skutečně podléhají SCIA.
SCIA: kde se vyskytuje
Postup pro předložení modelu SCIA vyžaduje žádost podanou vlastníkem nemovitosti u přepážky magistrátu věnovaného stavebnímu sektoru.
Předmětem žádosti musí obsahovat náhradního prohlášení osvědčení , certifikáty vypracované kvalifikovanými osobami, osvědčení o shodě intervence realizované v souvislosti s platnými předpisy a konečně zaplacení očekávané poplatku.
Jakmile bude dodávka provedena, bude žadatel moci zahájit práce. Úkolem profesionála je ve skutečnosti osvědčovat dobrou práci.
Do 60 dnů od data dodání (v případě stavby 30) musí obecní správa provést kontroly a případně zakázat pokračování činnosti.
Nebo může požádat o přizpůsobení prací platným předpisům.
Aby však obec mohla práce zablokovat, je nutný odůvodněný akt, který osvědčuje existenci existujícího nebezpečí pro ochranu veřejného zájmu ve věcech životního prostředí, zdraví, krajiny a bezpečnosti.
Zjednodušení vedlo k vytvoření jedinečných modulů na celém území státu. Tímto způsobem nebude občan nucen vymanit se z různých modulů pro každou obec.
Práce odpovědného odborníka bude proto mnohem jednodušší.
Platné právní předpisy dále zakazují obcím požadovat další nebo odlišné dokumenty k doplnění praxe.
Je rovněž zakázáno, aby městské správy požadovaly informace, které již mají k dispozici, čímž se postup zefektivní.
Dokončení prací
Jakmile je získáno povolení od obecních úřadů , SCIA netrvá věčně.
Práce musí být dokončeny do 3 let od data vydání povolení .
Pokud tedy práce nejsou dokončeny, musí být k dokončení prací předložen nový SCIA .
Pokud jsou nutné strukturální změny vlastnosti, je třeba podat konkrétní požadavek na použitelnost.
SCIA: náklady
Celkové náklady na odeslání SCIA jsou určeny podle:
- Správní a instruktážní poplatky, vzhledem k obci,
- Poplatek odborníka odpovědného za jeho vypracování.
Pokud jde o výkon technika odpovědného za vypracování spisu, je třeba mít na paměti, že SCIA povinně zajišťuje správu stavby (obecně se rovná 4% celkových nákladů).
Kromě toho je třeba vzít v úvahu bezpečnost na staveništi (4%) a veškeré katastrální a energetické postupy, které mohou být nezbytné.
Obecně platí, že praxe má náklady, které se pohybují mezi 250 EUR a 1 000 EUR.
Co se týče poplatků souvisejících s praxí, každá obec má své vlastní odlišné tarify podle referenční legislativy.
SCIA v amnestii
Pokud byly práce zahájeny, aniž by si nejprve vyžádaly a / nebo získaly zelenou od referenční obce, je možné přistoupit k žádosti o SCIA v amnestii.
Pokud bude předložen spontánně, bude účtovaná cena 516 eur jako pokuta .
SCIA v amnestii za dokončené práce
Pokud je naopak SCIA požadováno až po dokončení práce, je pokuta vyšší, což lze vyčíslit v různém rozsahu od minima 516 eur do maxima 5 164 eur.
V obou případech se však pokutám vyhneme.
Sankce
Na druhou stranu, v případě, že nebude podána ani předchozí žádost, ani později amnestie, zákon stanoví pokutu za všechny práce provedené bez nezbytného povolení.
V případě renovace lze nařídit obnovení situace před zahájením prací správcem , a to ve formě zneužití budovy, a proto podléhá demolici.
Navíc se předpokládá výplata peněžní částky mezi 516 EUR a 10 329 EUR, v závislosti na typu porušení.