Jak zablokovat splátky hypotéky na nákup prvního domu. Podmínky opatření, jak funguje, jaké hypotéky a jak dlouho. Maximální strop a podrobnosti, které je třeba sledovat, abyste si mohli užít výhody.
Koronaviru nouzové zasáhla realitní sektor silně, s prodeji, které se zastavily v tomto období a s následky také v oblasti nájemného, což italskou vládu, aby vydala ustanovení, které umožní rodinám v nesnázích renegotiate leasingovou smlouvu, aby nadměrně nezatěžovala utrácení rozpočtů.
Důležitým pravidlem představil se týká půjčky poskytnuté na nákup z prvního domova , jeden z nejcennějších aktiv pro drtivou většinu italských rodin.
Italská vláda zřídila Fond solidarity, který umožňuje pozastavení splátek vyplácet maximálně na 18 měsíců . Termín pozastavení znamená, že splátky jsou přesunuty na konec původně předpokládaného období pro půjčku. To určuje vznik nových zájmů, jejichž důležitost je třeba pečlivě vyhodnotit, abychom pochopili, zda skutečně stojí za to mít přístup k výhodě.
Zde jsou podrobně uvedeny podmínky a publikum příjemců.
Pozastavení splácení hypotéky: příjemci
Žádost o pozastavení splátek úvěru mohou podat následující subjekty :
- osoby samostatně výdělečně činné a odborníci , kteří nahrané , v prvním čtvrtletí následujícího 21.února, je pokles v obratu o více než 33% oproti tomu zaznamenal v posledním čtvrtletí roku 2021 , po uzavření nebo omezení při výkonu své činnosti
- Pracovníci , kteří podstoupili suspenze z práce po dobu nejméně 30 po sobě jdoucích pracovních dnů nebo snížení z " pracovní doby po dobu nejméně 30 po sobě jdoucích pracovních dnů, pokud odpovídá snížení alespoň 20% celkové doby. Zastavení bude činit 6 měsíců, pokud přerušení nebo zkrácení pracovní doby trvá mezi 30 a 150 po sobě jdoucími pracovními dny. Zvyšuje se až na 12 měsíců, pokud je zastávka nebo zkrácení hodin mezi 151 a 302 po sobě jdoucími pracovními dny. Pokud pozastavení nebo snížení překročí 303 po sobě jdoucích dnů, bude moratorium trvat maximálně 18 měsíců.
Pak existují případy těch, kteří představují konkrétní situace dočasných obtíží:
- ukončení podřízeného pracovního poměru na dobu neurčitou;
- ukončení podřízeného pracovního poměru na dobu určitou;
- ukončení kvazi-podřízeného zaměstnání nebo obchodních nebo agenturních zastupovacích vztahů;
- úmrtí nebo uznání vážného zdravotního postižení nebo občanské invalidity nejméně 80%.
Podmínky přístupu
Podmínky stanoví, že:
- půjčka nepřesahuje 250 000 EUR
- hypotéka musí souviset s koupí prvního domu
- půjčka musí být amortizována po dobu nejméně jednoho roku
- Subjekty, které se zpožděním se splácením relativních splátek o více než devadesát po sobě jdoucích dnů, nejsou k žádosti přijaty.
Dokumentace
Ti, kteří mají v úmyslu požádat o přijetí na plnění musí vyplnit do formuláře umístěného na webových stránkách Consap a odeslat jej přímo do banky, aniž by museli také odeslat formulář ISEE. Neexistuje žádné ustanovení o vyplácení zvláštních provizí nebo jakýchkoli předběžných nákladů.
Aplikace bude také připojen k opatřením , která opravňuje k podpůrnou léčbu na příjmu, jako je podpora v nezaměstnanosti, nebo prohlášení zaměstnavatele o pozastavení nebo snížení pracovní doby z důvodů, které nelze připsat svých povinností . Je důležité a zásadní ohlásit dobu pozastavení a procentuální snížení času.