Sisma Bonus: jak funguje odpočet daně. Sazby podle třídy rizika, maximální výše výdajů. Jak funguje bonus Sisma pro byty. Co je bonus vylepšený o Ecobonus. Odpočet v případě nákupu přestavěné nemovitosti.
Šišma Bonus je jedním z podnětů obsažených v makro kategorii daňových úlev , které mají za cíl zvýšit účinnost bydlení, budou moci stanovit proti - seismické adaptace z budov umístěných v oblastech s vysokým rizikem zemětřesení . Zejména bonus zemětřesení stanoví odečtení variabilní od 50% do 85% nákladů vynaložených poplatníkem.
Pojďme zjistit, jak to funguje, a přípustné odpočty.
Sisma Bonus: jak to funguje
Šišma Bonus stanoví daňový odpočet ve výši 50%, který může být použit až do 31. prosince 2021, nákladů vzniklých v souvislosti s intervencí zaměřených na přijetí anti-seismických opatření na budovách.
O tuto dávku mohou požádat daňoví poplatníci, kteří pracují na budovách v oblastech s vysokým seismickým nebezpečím (zóny 1, 2 a 3).
Bonusový odpočet zemětřesení
Daňový odpočet ve výši 50% z Šišma bonusu se uplatňuje až do maximální výše € 96.000 na realitním jednotku.
Odpočet stoupne na 70% z částky vynaložené v případě, že intervence, po dokončení, vedou ke snížení seismického rizika s průchodem do třídy nižší riziko.
Odpočet dosáhne 75% , pokud se zásahu průchod do dvou nižších tříd rizika je získána .
Výše odpočtu je rozdělena do pěti stejných ročních splátek .
Bonusové zemětřesení
Šišma Bonus stává ještě výhodnější v případě prací a zásahů ve prospěch byty.
Odčitatelné náklady ve fázi daňového přiznání stanoví následující sazby:
Jsou splatné zejména v následujících opatřeních:
- 75% pro díla, která zahrnují přechod do nižší rizikové třídy,
- 85% u prací zahrnujících přechod do dvou tříd s nižším rizikem.
Odpočty se v každém případě použijí na maximální částku utracenou ve výši 96 000 EUR, vždy rozdělenou na splátky stejné částky po dobu 5 let.
Sisma Bonus a Ecobonus v kondominiu
V případě, že jsou práce prováděny ve společných částech bytu, vždy umístěných v seismických zónách 1, 2 a 3, jejichž cílem je jak snížení seismického rizika, tak rekvalifikace energie, je možné požádat o odpočet:
- 80%, pokud práce vedou k přechodu do nižší rizikové třídy,
- 85%, pokud práce vedou k přechodu do dvou tříd s nižším rizikem.
U tohoto typu intervence je odpočet rozdělen na 10 ročních splátek ve stejné výši, přičemž maximální výše výdajů se rovná 136 000 EUR vynásobená počtem realitních jednotek v každé budově.
Bonusové zemětřesení za nákup domů
V případě nákupu nemovitosti, do které stavební společnost zasáhla demoličními a rekonstrukčními pracemi za účelem snížení seismického rizika, se odpočty rovnají:
- 75%, pokud práce vedou k přechodu do nižší rizikové třídy,
- 85%, pokud práce vedou k přechodu do dvou tříd s nižším rizikem.
Nutnou podmínkou pro využití koncese je, aby stavební společnosti provedly prodej nemovitosti do 18 měsíců od data dokončení prací.
Tyto srážky jsou až na kupujícího a jsou vypočteny na ceně jedné nemovitostní jednotku, jak vyplývá z veřejné listiny, s maximální výdajové stropy z € 96.000 pro každý jednotlivý nemovitostí jednotky.