Legislativa týkající se pěstitelů balkonů byla předmětem debaty po několika epizodách špatných zpráv.
Pád květináčů nebo váz z balkonů nebo oken je zdrojem občanskoprávní a trestněprávní odpovědnosti, zatímco jednoduché připevňování váz a pěstitelů správní odpovědnosti.
Tragické zprávy přinášejí zpět často přehlíženou skutečnost, jejíž důsledky mohou být škodlivé. Musíme si položit otázku, s jakými povinnostmi se potýká majitel váz a květinových boxů umístěných na parapetech oken a balkonů?
Podle současné legislativy existují tři úrovně odpovědnosti. V případě květinových váz a váz není pochyb: jedná se o hypotézu odpovědnosti za škodu způsobenou ve věznicích.
V zásadě ve světle tohoto pravidla odpovídá majitel váz a květinových truhlíků nebo v každém případě kdokoli, komu je svěřeno do péče, za škodu, kterou způsobí (pomyslete na pád vázy na auto zaparkované v níže uvedené oblasti), pokud skutečnost nebylo to způsobeno nepředvídanou a nepředvídatelnou událostí; pro druhou hypotézu pomyslete na konkrétní pěstitele, kteří fungují jako parapet, a na úder blesku, který je poškodí.
Nejzávažnějšími případy ve zprávách jsou příklad, který vede k potvrzení, že pád vázy může mít za následek trestní odpovědnost jejího držitele.
Jedná se o zaviněné trestné činy, to znamená, že nelze přičíst dobrovolnému chování, ale nerozvážnosti, nezkušenosti, protože ti, kteří měli zákonnou povinnost zabránit události, tak neučinili. Obviněný může být v tomto případě osvobozen, pouze pokud nemá vinu.
Na správním odpovědnost jsou ty podmínky, za kterých, například uchovávání na parapetů, na balkonových zábradlí, říms a jiných říms výhledem ulic, náměstí, nádvoří a ostatní plochy tranzitní květináče a další nepojištěné movité věci. V případě občanskoprávní odpovědnosti jde o náhradu škody, která nastala, v hypotéze trestní odpovědnosti je stanovena trestní sazba za spáchaný trestný čin, zatímco za správní delikt je uložena peněžitá sankce za potenciálně nebezpečnou skutečnost.
Jinými slovy, občanskoprávní a trestněprávní odpovědnost se týká skutečnosti, která již nastala, zatímco správní odpovědnost naopak postihuje nebezpečné chování, a snaží se tak a priori vyhnout škodlivým následkům.
Některá obecní a kondominiová nařízení stanoví povinnost umístit květináče do vnitřní polohy s ohledem na balustrádu, aby se skutečně minimalizovala možná rizika. Pouze preventivně je možné zabránit bezpečnostním problémům jak pro lidi, tak pro majetek v důsledku náhodného pádu váz z balkonů.
Přirozeně proto není zakázáno umisťovat na váš balkon květinové boxy nebo vázy, ale je nutné zajistit, aby každá váza měla talířek, který by zabránil nebo alespoň zastavil kapání, tzv. „Kapání“, které vždy vedlo k neshodám a sporům mezi byty. Sázecí stroje musí být dále upevněny a ne zavěšeny na zábradlí, aby nedošlo k jejich pádu.
Platná legislativa pro pěstitele balkonů bohužel přesně nedefinuje, jak instalovat květináče na balkony a parapety , spoléháme pouze na obecná obecní nařízení, která lze v konkrétních případech jen těžko použít.
Může nařízení o kondominiu stanovit zvláštní zákazy také pro zalévání rostlin ? Do regulace kondominia lze vložit speciální klauzuli, aby se zabránilo kapání vody padající z rostlin napojených na horní patro. Zde je v praxi několik příkladů tohoto ustanovení: „Je zakázáno umisťovat květináče na parapety a balkony, pokud nejsou řádně ukotveny a umístěny do nádob určených k zabránění kapání, obtěžování a poškození jakéhokoli druh ". Nebo „Je zakázáno umisťovat rostliny nebo květináče na parapety a na parapety balkonů, aniž by měly pevný přístřešek a byly umístěny do zvláštních květináčů“.
Mohou kondominia ve spodním patře žádat o odškodnění, pokud utrpí poškození zaléváním rostlin z kondominia v horním patře?
Ano. Pokud například kondominia ve spodním patře položily koberce nebo jiné cenné předměty, které jsou poškozeny vodou padající z rostlin zavlažovaných majitelem bytu v horním patře, mohou v případě potřeby kontaktovat soudce. .
Často mluvíme o vodě a následném kapání, ale co suché listy? Může se to zdát jako vtip, ale mnoho bytů si stěžuje na padající listí nebo špínu z horního patra. Poradenství, které vám můžeme dát, je spoléhat se na zákon, konzultovat správu vašeho bytu a nezapomínat na zdravý rozum, aby v případě jakýchkoli sporů mezi nájemci byl zdravý rozum a respekt k prostorům ostatních , může být vždy platnou pomocí pro možnost dosažení mírové dohody.