Renovace koupelny: užitečný průvodce po renovaci koupelny, obecní stavební předpisy, pobídky, koncese a daňové odpočty. Kolik stojí předělávání koupelny? Příklady kompletního projektu renovace koupelny.
Rekonstrukce koupelny je možná, spolu s tím kuchyně, nejsložitější stavební práce v domácnosti.
Za prvé proto, že koupelně je obvykle věnováno několik metrů čtverečních , a proto má zásadní význam dokonale kombinovat estetický vzhled a funkčnost.
Zadruhé, protože provádět změny v koupelně znamená vzít v úvahu několik aspektů:
- umístění stávajícího hydraulického a elektrického systému;
- vysoké náklady na předělávání krytin a podlah;
- obecní stavební předpisy, které je třeba dodržovat.
Obecní stavební předpisy a renovace koupelen
Od minimální plochy v metrech čtverečních až po přítomnost nebo nepřítomnost okna, od systému mechanického větrání po předsíň , je třeba respektovat různé místní předpisy, které jsou obsaženy v stavebních a hygienických předpisech vaší obce.
To znamená, že před zahájením rekonstrukčních prací je důležité prohlédnout si celý obecní stavební řád.
Instalatérské a elektrické systémy v koupelně
Z bezpečnostních důvodů je povinné dodržovat pravidla upravující návrh a konstrukci vodovodních a elektrických systémů v koupelně.
Existuje mnoho pravidel, která je třeba dodržovat , například pokud jde o elektrické zásuvky v blízkosti dřezů, musí být chráněny vestavěným diferenciálním spínačem. Není povoleno instalovat elektrické zásuvky v blízkosti sprch a / nebo vany.
Co se týče sanitární keramiky, nejdůležitější pravidlo se týká minimálního prostoru potřebného pro to, aby byl bidet a toaleta na stejné zdi, a to 120 cm. Pokud tento prostor není k dispozici, jste povinni vybavení koupelny uspořádat jiným způsobem.
Při kompletní rekonstrukci vaší koupelny vám doporučujeme nechat stěny co nejvíce zbavené systémů a technických komponentů a věnovat jim podlahu nebo maximálně spodní část stěn.
Je také užitečné vyfotografovat vybudovaný systém a vypracovat mapu kolejí, která bude užitečná v případě budoucích ztrát, poruch nebo nové renovace.
Koupelnové obklady a podlahy
Při kompletní rekonstrukci koupelny představuje předělání obkladů a podlah jeden z největších vynaložených nákladů.
Tam, kde instalatérské a elektrické systémy nepředstavují zásadní problémy, je možné je zachovat, v tomto případě nedoporučujeme demolovat staré dlaždice , ale ukládat nové.
Porcelánové kameninové desky o tloušťce pouze 2–3 mm se dobře hodí k renovaci překrývajících se podlah a stěn.
K pokrytí starých dlaždic lze použít nejen obklady, ale i jiné výrobky, například hydroizolační hladítka.
Srážky daně za renovaci koupelny
Tyto daňové úlevy pro koupelny člověka to platí, pokud jde o soukromých domech (kromě kanceláře, obchody, dílny, atd), a tam, kde je mimořádný druh údržby.
Pro mimořádnou údržbu máme na mysli „vytvoření a integraci sanitárního zařízení“, tedy údržbářské práce nutné k obnově a výměně sanitárního zařízení, nebo dokonce celková rekonstrukce koupelny.
Pozor, protože jednoduchou výměnu sanitární keramiky a obložení koupelny bez zásahu do vodovodního systému a potrubí lze definovat jako běžnou údržbu , jejíž výdaje nelze odečíst.
Zákon potvrzuje procentuální odpočet z roku na rok.
Průvodce: jak provést renovaci koupelny
Stručně řečeno, kroky k renovaci koupelny jsou:
- čtení stavebních předpisů a designu;
- demolice zednických prací;
- rekonstrukce nebo obnova hydraulického a elektrického systému;
- renovace nebo renovace krytin a podlah;
- instalace sanitární keramiky a vodovodních baterií;
- malování;
- nová instalace nábytku;
- obecné ověření;
- zaslání úplné dokumentace k využití odpočtů.
Příklady: projekty renovace koupelen
