Jak využít možnosti daňových odpočtů k odstranění architektonických bariér. Co stanoví italská legislativa, práce, kategorie příjemců, dokumentace, platební metody.
Tyto bariéry jsou překážkou pro běžné domácí život , jehož snížení je stále nutné z mnoha důvodů.
Nárůst starších lidí s obtížemi při chůzi vedle osob se zdravotním postižením, kteří vyžadují využití odpovídajících a bezpečných prostor, zahrnuje hodnocení stavebních zásahů, které zvyšují stupeň funkčnosti domů a přístupu k nim.
Italská vláda již několik let poskytuje možnost odečíst v době daňového přiznání výdaje vynaložené na usnadnění domácího soužití.
Architektonické bariéry: které fungují
V současné době platný regulační režim se řídí nařízením definovaným zákonem 13/89 , konkrétně pro příspěvky na odstraňování architektonických bariér na stávajících soukromých pozemcích, a je tedy registrován v katastru nemovitostí, ve kterém žijí lidé s postižením nebo trvalými funkčními limity. .
Pro vyjasnění předmětu zákon stanoví charakteristiky přístupnosti, návštěvnosti a přizpůsobivosti. Dotyčné práce se vztahují k těmto kategoriím; přesněji, jak je uvedeno na webových stránkách finanční agentury:
- výdaje za výtahy a výtahy , za výtahy mimo domov
- Náhrada z kroků s rampami , platí pro obě budovy a jednotlivých realitních jednotek
- vytvoření nástrojů , které prostřednictvím komunikace, robotika a jakýchkoli jiných technických prostředků, zvýhodňují na interní a externí mobility osob s těžkým zdravotním postižením.
Odpočet může to být aplikovaná při zásahu omezeno na nákup nástrojů nebo movitého majetku , a to i v případě, zaměřené na upřednostňování komunikaci a mobilitu osoby se zdravotním postižením.
Příkladem jsou handsfree telefony, dotykové obrazovky, počítače nebo rozšířené klávesnice, nákupy, které místo toho těží z 19% odpočtu daně z příjmu fyzických osob , protože spadají do kategorie technických a IT dotací.
Kromě toho se za nákupy s nárokem na odpočet 19%, stejnou sazbu platnou při nákupu léků nebo na podporu léčebných výloh, jako jsou návštěvy, operace, zásahy v soukromých a jiných než soukromých zařízeních, považují:
- nákup schodišťových výtahů, schodišťových výtahů a invalidních vozíků
- chodítka atd.
Architektonické bariéry: míra a výše
Odpočtu se rovná 50% z nákladů vynaložených poplatníkem, a to až do maximální výše € 96,000 .
Odpočet, stejně jako u ostatních typů platných daňových úlev, je rozdělen na 10 ročních splátek ve stejné výši .
Architektonické bariéry: platební metody
Chcete-li využít daňového bonusu v době podání daňového přiznání, je povinné platit faktury bankovním převodem, kde je uvedeno:
- důvod platby , odkaz na článek 16-bis konsolidovaného zákona o daních z příjmů
- daňové identifikační číslo na příjemce na odpočet
- daňové identifikační číslo / číslo DPH na příjemce tohoto převodu
- datum a číslo na faktuře
Pokud jde o byt, vždy platí pravidlo, kdo platí. Pokud nájemce ponese náklady na dílo, bude mít nárok na odpočet daně.
V případě, že náklady hradí různé subjekty, musí být na převodu uvedeny daňové kódy příjemců, aby byla zajištěna nejlepší funkčnost bytu po dokončení prací.
Kdo má nárok na odpočet
Subjekty, které mají nárok na odpočet daně za práce a práce umožňující odstranění architektonických bariér, jsou:
- majitelé
- nájemci s pravidelným nájemem
- držitel skutečného práva na užívání (užívací právo, užívání, bydlení ...) na renovovanou nemovitost
- spolubydlící rodinný příslušník majitele (manžel, příbuzní do 3. stupně, obdobní do 2. stupně).
Speciální případ
V případě, že prodejní situace by mělo dojít dříve, než mít plně těžil z daňového odpočtu za prací směřujících k odstranění architektonických bariér, An dohoda musí být mezi stranami tak, že zbývající akcie byly odečteny od těch, kteří vynaložené náklady.
V případě, že neexistuje výslovný souhlas, je odpočet převeden na kupujícího bytové jednotky. V případě, že nemovitost je darované se příjemce bude těžit ze zbývajícího odpočtu .
V případě smrti vlastníka nemovitosti zemře, právo na zbývající odpočty má dědic, pouze pokud si ponechá fyzickou a přímou držbu nemovitosti.
Na druhou stranu, když je ukončena leasingová nebo úvěrová smlouva, právo zůstává osobě, která práci provedla.
Kondominia
Pokud jde o práce prováděné uvnitř kondominia , práce prováděné na společných částech , daňový poplatník potřebuje pouze osvědčení vydané správcem kondominia.
Bude to certifikace , že práce byly provedeny v souladu s právními povinnostmi a že byt byl řádně zaplatil svůj podíl .