Renovace podkroví: odpočty daně. Současná legislativa: Důmový plán a regionální zákony. Bonus za restrukturalizaci 50% sazba a přijatá částka. Ecobonus. Příjemci přijati. Dokumenty k uchování.
Využití prostoru v podkroví k vytvoření dalšího pokoje nebo zbrusu nového bytu: právě tam je možnost přístupu k daňovým odpočtům na renovaci podkroví .
Aby bylo možné využít daňových výhod, je nutné znát konkrétní právní předpisy týkající se daného tématu na základě typu prováděných prací, aby byly způsobilé pro ekonomické bonusy, které snižují výdaje.
Srážky za renovaci podkroví: právní předpisy
Nejprve je třeba rozlišovat případy mezi rozšířením objemu a obnovením podkroví .
Rozšíření hlasitosti
První situaci reguluje tzv. House Plan .
Obnova podkroví
Obnovení podkroví je upraveno na regionálním základě, proto je nutné konzultovat regulaci regionu, ve kterém se nemovitost nachází.
Odpočty renovace podkroví
Je důležité si uvědomit, kdy rekonstrukční práce podkroví umožňují využívat zařízení označená jako restrukturalizační bonusy.
Renovace podkroví a 50% odpočty
50% sleva z důvodu rekonstrukce je v první řadě z důvodu pouze v případě zásahu do stávajících budov a staveb, zatímco to neplatí v případě rozšíření objemu je, či podlahové plochy, nebo v případě zvýšení střechy provádí.
Proto při současném provádění expanzních a renovačních prací na stávajících částech je nutné oddělit vzniklé náklady , aby nedošlo ke ztrátě přínosu pro renovaci.
Povoleným typem prací jsou proto vnitřní a vnější změny, pokud nedojde ke změně zamýšleného použití a zůstane obytnou jednotkou.
Celková částka
Úleva daň poskytována těm, kteří rekonstrukci podkroví spočívá v odečtení IRPEF ve výši 50% nákladů vzniklých až do výše € 96,000 celkem.
V zásadě lze ve výnosu odečíst maximálně 48 000 EUR (50% z 96 000).
Odpočet se provádí v 10 stejných ročních splátkách.
Odpočty topného systému v podkroví: Ecobonus
Další náklady vzniklé v obnoveném podkroví mohou souviset s topným systémem : zásadní podmínkou je, že je již přítomen v části domu, která je předmětem zednických prací.
Proto se Ecobonus spouští pouze a pouze v případě, že je systém vyměněn nebo vylepšen , a jsou povoleny další zásahy, jako je přechod k instalaci solárních panelů, výměna oken, tepelná izolace stěn.
Složitost témat a odlišná typologie děl spadajících do kategorie Ecobonus najdete v následujících článcích:
Odpočet klimatizací
Odpočet solárních panelů
Odpočet solárního stínění
Odpočítávací přípravky
Odvodňovací kotle
Odpočet podkroví: příjemci
Majitelé nemovitosti a ti, kteří mají užívací právo nebo holé vlastnictví, mají nárok na daňové zvýhodnění odpočtu .
Odpočet podkroví: dokumenty, které se mají uchovávat
Po dokončení prací je kromě veškerých nákupů a následných plateb nutné postarat se o dokumentaci, která má být předložena kvalifikovanému odborníkovi nebo CAF v daňovém přiznání.
Přesněji je třeba dodržovat:
- Potvrzení o bankovním převodu,
- potvrzení o transakci (pro platby kreditní nebo debetní kartou),
- debetní dokumentace k běžnému účtu,
- faktury za nákup zboží s uvedením povahy, kvality a množství získaného zboží a služeb.