Imu a Tasi: termíny a výjimky. Jaké jsou. Kdo platí. Seznam výjimek. Když zaplatíte.
Červen je měsícem plateb na účet : v létě 2021 je jmenování italských daňových poplatníků u Imu a Tasi , respektive daní z bydlení a daně z nedělitelných obecních služeb zaměřených na komunitu . Podívejme se, kdo musí platit, jak, kdy a jaké výjimky platí.
Imu a Tasi: kdo platí
Musím vědět
Jednotnou obecní daň platí italský daňový poplatník jako vlastník nemovitosti, budovy, skladu, bytu nebo pokoje.
Také v tomto roce první domácí IMU je třeba odvést pouze majitel, který bydlí v domech z kategorií A / 1, A / 8 a A / 9 , to jest zámků, vil a hradů.
Daň musí být zaplacena v každém z druhého domu bez ohledu na jeho použití nebo pronajata, prázdná nebo poskytnuta bezplatně. Majitelé prostor držených a používaných jako obchody, kanceláře nebo sklady jsou rovněž povinni platit.
Tasi věci vědět
Tasi je daň, ke které italští občané podléhají přispět k nedělitelných komunálních služeb a které jsou použity pro správné fungování obce, ve které se nemovitost vlastnil.
Služby zahrnují údržbu silnic, osvětlení, matriční úřad, veřejné parky, ochranu uměleckého dědictví atd.
Tasi musí být zaplacena jak vlastníkem a držitelem majetku, na základě sazeb a kvót stanovených každou jednotlivou obec s rozlišením konkrétního. Tovární půda rovněž podléhá vyloučení zemědělské půdy.
Daň se nemusí platit za hlavní domy a související zařízení. Na druhou stranu se za platby platí nemovitosti třídy A / 1, A / 8 a A / 9, druhé domy, kanceláře, obchody, obchodní nemovitosti a venkovské budovy.
Imu a Tasi: výjimky
Imu
Jak již bylo zmíněno, hlavní výjimka se vztahuje na první domácí nemovitost. Další výjimky platí v následujících případech:
- manželský dům přidělený manželovi po rozluce, prohlášení neplatnosti, zrušení nebo ukončení občanskoprávních účinků manželství;
- budovy přidělené autonomními ústavy pro veřejné bydlení (IACP);
- realitní jednotky patřící do stavebních družstev s nerozděleným vlastnictvím, jsou-li použity jako obydlí;
- hroutící se budovy (ale ne úplně zhroucené) zapsané v katastru nemovitostí jako F2;
- budovy postavené a určené k prodeji stavební společností, pokud nejsou prodány a nejsou pronajaty.
Tasi
Tasi není kvůli první domov , nebo na majetku, ve kterém majitel žije se svou rodinou a kde bydlí. Pokud různí členové jádra žijí v různých domech ve stejné obci, bude mít na výjimku nárok pouze jeden.
Pokud se naopak budou obce lišit, budou mít oba nárok na výjimku. Další výjimky lze uvést následovně:
- obydlí pro jednoho obyvatele;
- domy používané pro sezónní nebo omezené použití;
- Italští občané, kteří nebývají na území státu a jsou zapsáni v registru Italů s bydlištěm v zahraničí (Aire), pokud jsou v důchodu v příslušných zemích pobytu (nikoli v Itálii), a to z důvodu vlastnictví nebo užívacího práva v Itálii, pokud je dům sama o sobě není pronajata ani není zapůjčena k použití;
- armáda nebo příslušníci policejních sil, hasiči a příslušníci prefekturní kariéry v efektivní stálé službě po předložení příslušného prohlášení v magistrátu;
- starší osoby nebo osoby se zdravotním postižením, které získají bydliště v ústavech využívaných jako trvalé přístřeší, pokud nejsou obydlí pronajata.
Druhý dům
Zvláštní případ představují druhé domy. Obecné pravidlo říká, že součet těchto dvou sazeb Imu a Tasi nemůže překročit 10,6 na tisíc. V případě, že magistrát použil maximální sazbu IMU, není Tasi splatný. Ve všech ostatních případech musí být Tasi ve druhém domě vždy zaplaceno.
Imu a Tasi: termíny
První splátka Imu a Tasi musí být zaplacena do 17. června 2021, protože klasický termín 16. června tohoto roku připadá na neděli. Proto se termín posouvá na první následující pondělí.
Druhá splátka společností Imu a Tasi musí být místo toho vyplacena do 17. prosince 2021. Daňový poplatník se může rozhodnout pro jednorázovou splátku v červnu.