Zelené hypotéky. Jaká je nová forma financování pro italské a evropské spotřebitele. Cíl zelených hypoték. Výhody pro nákup a renovaci budov.
Tyto zelené hypotéky jsou čerstvé příležitostí pro italské rodiny, kteří se chystají koupit svůj první domov, nebo dělat rekonstrukcí v domácnostech, kde žijí.
Silným stimulem k zavedení dotace byl závazek Evropské unie snížit do roku 2030 emise skleníkových plynů nejméně o 40% ve srovnání s úrovněmi z roku 1990.
Po počáteční pilotní fáze, která sloužila k analýze trhu s nemovitostmi , jsou zelené hypotéky jsou založeny na vývoji a podpoře na budovy , které jsou v souladu s požadavky udržitelnosti .
Co jsou zelené hypotéky?
Zelené hypotéky jsou součástí plánu evropské úrovni, která slouží pro pobídky a rozvoj energetické účinnosti v budovách , které mají být zrekonstruován nebo koupil , a to prostřednictvím poskytování zvláštních půjček zřízených na základě standardního modelu používaného v celé Evropě.
Plán začne 14. června 2021 první experimentální fází v Itálii a byl podpořen Akčním plánem pro energetické účinnosti hypoték (EeMAP).
Tento systém si klade za cíl uspokojit potřeby rodin, které mají v úmyslu přestavět své domovy a pro které je často obtížné zahájit práci z důvodu nedostatku dostatečných finančních prostředků.
Zelené hypotéky: jaké jsou výhody?
Zavedení zelených hypoték na finančním trhu umožní žadatelům o úvěr využívat řadu výhod, jako je přístup k dotované sazbě financování , nižší, pokud je pevná, nebo snížení, pokud je proměnlivá, v závislosti na postupu prací.
Efektivita domu z hlediska životního prostředí však také znamená zlepšení energetické účinnosti , snížení spotřeby a zabránění plýtvání.
Hodnota nemovitosti také výrazně zvyšuje, což je důležitý faktor z hlediska případného prodeje domu v dalších letech.
Při prověřování institucí by také bylo možné zahrnout do zařízení také intervence ke snížení rizika seismické .
Zelené hypotéky: které banky?
Zahájení zelených hypoték , jak již bylo zmíněno, v Itálii začne 14. června první experimentální fází, takže bude na různých bankách, zda se připojí či nikoliv poskytováním ad hoc půjček zákazníkům.
Cílem projektu bude vytvořit skutečný kruh mezi úvěrovými institucemi a jejich zákazníky, kteří budou mít přístup k dotovaným půjčkám na renovaci domu nebo na koupi domu s nízkým dopadem na životní prostředí.
Zelené hypotéky: účely
Investice do energetické účinnosti domácností mohou pomoci uvolnit likviditu pro ty, kteří tam žijí, snížit účty a především snížit dlouhodobou devalvaci nemovitosti.
To snižuje úvěrové riziko s efektem win-win pro věřitele, investory, konečné zákazníky a klima.
A dům, který po rekonstrukci přejde v energetické třídě z „E“ do „B“ nebo dokonce „A“, přinese významné ekonomické úspory.