Pronájem domu v Londýně: jedna z nejvíce stresujících věcí, pokud se rozhodnete žít ve Velké Británii. Se správnými tipy může být hledání střechy ve stínu Big Benu snazší. Tady je to, co potřebujete vědět, co dělat a kde hledat.
Londýn je nepochybně jedním z největších měst světa, jedním z nejživějších, nejvíce stimulujících a frenetických hlavních měst starého kontinentu. Město, kde najdete nekonečnou směsici národů, kultur, barev a chutí .
Žít to je bezpochyby jeden z nejvíce fascinujících zážitků , ale k tomu musíte překonat praktické potíže. Hledání ubytování k bydlení a pronájem domu v Londýně je jedním z hlavních.
Zde je řada tipů a návrhů, jak uspět v účelu a usnadnit hledání, které se zpočátku může zdát jako titanský podnik , ale nakonec ne tak nemožné .
Na co je třeba pamatovat, než si pronajmete dům v Londýně
- Buďte připraveni na vysoké nebo velmi vysoké ceny . Jako v každém globálním městě je i Londýn drahý na život, mnohem dražší než kdekoli jinde ve Velké Británii. Zaměření energie a úsilí na typ, který si lze skutečně dovolit, je první velká úspora, které lze dosáhnout: úspora času .
- Pokud si zvolíte zprostředkování realitních agentů , budete muset zaplatit poplatek . A v Londýně mnoho pronajímatelů pronajímá své domovy prostřednictvím realitních agentů . Kdo se rozhodne vyhnout agenturám , omezí vyhledávání na procento nemovitostí dostupných při soukromém vyjednávání . Proto počítáte, že to bude trvat déle .
- Je obvyklé sjednávat ceny , takže můžete zkusit sjednat výhodnější cenu prostřednictvím nabídky . V některých případech lze požadovanou cenu snížit přibližně o 20%.
- Trhu se pohybuje rychle v Londýně. Některá pronajatá ubytování jsou k dispozici pouze na několik hodin . Užívání příliš dlouho rozhodnout, může znamenat ztráty ubytování .
- To naopak znamená, že můžete rychle najít novou střechu. Na trhu je vždy velký výběr , nabídka je hyperdynamická .
- Náklady na pronájem v Londýně jsou obecně označovány spíše týdnem než měsícem, i když se stane, že nakonec zaplatíte měsíčně.
- Ujistěte se, že kauce je chráněn pomocí systému ochrany vkladů . Tento aspekt je velmi důležitý a všichni vlastníci jsou ze zákona povinni jej respektovat.
- Ne vždy se vzdaluje od centrálních oblastí ve skutečnosti slouží k záchraně. Transport může být poměrně drahé , takže budete muset provést přesný výpočet , takže to, co jste ušetřit na nákladech na pronájem není pak stráví čas a výdaje na dopravu.
Kroky, které je třeba podniknout
- Najděte si zajímavé ubytování (online nebo prostřednictvím realitních kanceláří).
- Sjednejte si návštěvu, abyste si ji mohli osobně prohlédnout.
- Pokud ubytování vyhovuje vašim potřebám, udělejte nabídku .
- V případě, že nabídka je přijata , přejděte k dalšímu kroku . Jinak proveďte počítadlo, abyste dosáhli bodu rovnováhy mezi cenou účtovanou vlastníkem a nabídnutou cenou .
- Jakmile bude nabídka přijata, složte kauci. To obvykle odpovídá nájmu 1 nebo 2 týdny . Tím zajistíte bezpečnost bezpečného bydlení a zabráníte tomu, aby někdo jiný mohl přijít se špičkovou nabídkou .
- Podepište smlouvu. Lze to provést také před skutečným datem převodu, opravdu je důležité se nejprve podepsat.
- Zaplaťte zůstatek splatných částek, kterými jsou obvykle: 6týdenní nájem jako kauce , 1měsíční nájem předem a agenturní poplatky (nebo žádná provize, pokud jednáte přímo s majitelem ).
Kde si pronajmout dům v Londýně
Nikdy neberte jako samozřejmost, že oblast „není pro vás“ z důvodu, že ji neznáte nebo že je příliš daleko od centra. Stejně jako všechna hlavní města je i Londýn tvořen mikro komunitami , které mají všechny své klady a zápory . Čím více se seznámíte s Londýnem jako celkem, tím větší je pravděpodobnost, že najdete správné okolí. Návštěva různých oblastí nebo oblastí , které vás nejvíce zajímají, během týdne, víkendů a v různé denní době, vám pomůže lépe porozumět jejich charakteristikám a zpřesnit vaše preference .
Základní průvodce po londýnských čtvrtích
Je nemožné popsat všechny londýnské čtvrti v jednom článku . Londýn je administrativně rozdělen na 32 městských částí (London Boroughs) a 3 další, které mají čestný titul „royals“:
- Royal Boroughs of Kensington a Chelsea
- Kingston upon Thames
- Greenwich.
Tyto městské části tvoří Velkého Londýna , které jsou dále rozděleny do Inner Londýna - s vnitřními a většina centrálních částech města a Outer London , tj okresy, které tvoří vnější „pás“ . Každá z těchto čtvrtí je sama rozdělena do čtvrtí .
Na rozdíl od kraje je nejstarší část města: City of London , starobylé srdce par excellence v Londýně. Navzdory velkému požáru z roku 1666, který zničil velkou část římské osady Londinium, která se pak v průběhu staletí rozrůstala, si tato čtvrť stále zachovává některé z nejznámějších budov .
Přes všechny je katedrála Saint - Paul (druhý největší kostel na světě po svatého Petra) je Heron Tower a 30 St. Mary Axe od Norman Foster , symbolické mrakodrap svým tvarem získala všeobecnou jméno tím, že který je známý: okurka, „okurka“.
Pro pohyb mezi všemi těmito možnostmi je zde krátký, ale odůvodněný výlet některých londýnských čtvrtí seřazený podle preferencí - typ.
Pro ty, kteří chtějí žít v živé oblasti
Peckham
Tato oblast na jihovýchodním Londýně se stala stále více populární v posledních letech, zejména Peckham Rye. Existuje mnoho módních hospod , nezávislých restaurací nabízejících kuchyně z celého světa, alternativní hudební podniky . Zdaleka jedna z nejvíce multietnických čtvrtí v Londýně je často na vrcholu žebříčku nejlepších oblastí k životu .
Brixton
Brixton má podobnou atmosféru jako Peckham , ale s ještě více nočním životem . Jedná se o sousedství slavného trhu Brixton Village Market , multietnického a živého trhu, který je již dlouho součástí městských průvodců. Del Pop Brixton, bývalá kontejnerová vesnice přeměněná na nový avantgardní prostor, tisíc restaurací a plný nočního života .
Další sousedství vhodná pro tento typ jsou Camden, Shoreditch , Hackney, Dalston .
Pro ty, kteří chtějí žít na klidném, ale pohodlném místě
East Finchley
East Finchley, který se nachází mezi předměstím Hampstead Garden Suburb a Muswell Hill , má perfektní předměstskou atmosféru pro ty, kteří chtějí žít někde o něco klidněji. Tam jsou obchody a restaurace , stejně jako odkazy na London Euston za necelých 15 minut . East Finchley je také blízko severního obchvatu a dálnice M1 pro ty, kteří cestují autem .
Blackheath
Více jako snad město od sebe , než součást většího města Blackheath je obklopen parkem a má klidné obytné ulice . Nicméně, za pár minut se dostanete do centra města . London Bridge je méně než 15 minut vlakem .
Další sousedství vhodná pro tento typ jsou: Shortlands, Beckenham, Muswell Hill.
Pro páry pracující v centru Londýna
Bermondsey
Bermondsey se v posledních letech vyvinul v módní oblast ideální pro ty, kteří hledají blízkost centra Londýna a trendy bary a restaurace . Nachází se na jižním břehu Temže , v blízkosti jednoho z největších lákadel Londýna, Tower Bridge , má dobré spojení s centrem Londýna, městem, Canary Wharf a tržištěm Borough Market .
Oblouk
Nachází se na severní lince , která ji spojuje s Euston a St. Pancras , má Archway vynikající spojení do centra Londýna. Ale především je tato oblast ideální pro páry, protože je blízko Highgate a Hampstead : v těchto oblastech je možné si užít krásné večery a víkendy, aniž byste museli platit ceny za pronájem, které tato sousedství vyžadují.
Další čtvrti vhodné pro tento typ jsou: Earlsfield , Richmond , Surrey Quays , East Dulwich.
Pro skupiny přátel, kteří chtějí sdílet svůj domov
Shepherd's Bush
L ' nabídka domu Shepherd's Bush je pestrá , dokonce i ve skupině najdete ubytování docela snadno . Zatímco Westfield splňuje všechny požadavky na nákupy a na konstrukci podél Uxbridge Road jsou kavárny, restaurace a bary , a slavný Shepherd Bush Market . Ze čtvrtí západního Londýna má nejlepší spojení Shepherd's Bush .
Tooting
Hlasoval jeden z nejlepších čtvrtí na světě podle Lonely Planet , Tooting je ideální pro sdílení doma . Na rozdíl od sousedních oblastí, jako jsou Balham a Clapham , je v této oblasti mnoho domů a existuje široká nabídka volného času a zábavy , zejména o víkendech.
Další čtvrti vhodné pro tento typ jsou: Streatham , Wood Green , Stoke Newington , Stratford .
Pro rodiny s malými dětmi
Wimbledon
Kvalita wimbledonských soukromých a státních škol spolu s velkým výběrem velkých rodinných domů přitahuje do této oblasti mnoho rodin . Východně od stejnojmenné stanice metra a od Wimbledon Chase Existuje mnoho řadových rodinných domů v blízkosti základní školy , zatímco Wimbledon Village jsou domy jsou větší a obchody, prostory pro odpočinek a jsou restaurace jsou ideální pro celou rodinu.
Chiswick
V Chiswick všechny základní služby jsou na dosah ruky , což je ideální , pokud máte malé děti . Supermarkety, restaurace, kavárny a obchody s oblečením se nacházejí podél Chiswick High Road , zatímco mezi obytnými ulicemi je několik známých škol . Díky metru a železnici je cestování do centra Londýna snadné .
Další čtvrti vhodné pro tento typ jsou: Kensal Green, Hampstead, Bishop's Park, Raynes Park
Pro rodiny s dospívajícími dětmi
Ealing
Toto předměstí západního Londýna je nejlepší volbou pro rodiny se staršími dětmi, protože má snadný přístup ke všemu a spoustu aktivit i pro teenagery. Dále od centra Ealingu se nacházejí obchodní a zábavní parky . Blízko Acton Park Royal a servisní metro a Network Rail poskytují rychlé spojení do Paddingtonu, Oxford Circus a White City .
Greenwich
V Greenwichi a okolních oblastech je dobrá řada středních škol, kam se snadno dostanete autobusem . V centru Greenwich , parky jsou ideální čerpá pro teenagery - i mimo ni, a město nabízí spoustu vidět a dělat pro celou rodinu po celý rok .
Další sousedství vhodná pro tento typ jsou: Putney, Hammersmith, Dulwich, Earlsfield .
Pronájem domu v Londýně: obrazová galerie
