Zajímavá příležitost zřídit střešní zahradu na terase domu, možnost využít Green Bonus 2020. Jak postupovat, potřebné doklady, způsoby platby, maximální částka, sazba odpočtu.
2020 Green Bonus byla znovu potvrzena italskou vládou, k radosti mnoho, se zákonem rozpočtu , po určitém počátečním váhání. Tímto způsobem bude mít italský daňový poplatník možnost odečíst náklady spojené se správnou údržbou své zeleně ze zahrady, na balkon na terasu.
Finanční opatření doprovází balíček daňových úlev platný již několik let, známý jako restrukturalizační bonusy, ekologické bonusy a mobilní bonusy.
Zelený bonus 2020: období
Potvrzená daňová pobídka v podstatě umožňuje, pokud jde o stavební práce prováděné od 1. ledna 2020 a za celý kalendářní rok, a proto musí začít do 31. prosince 2020 , aby měly nárok na odpočet daně činit až 36% za prací obnova ze zahrad, balkonů a teras.
Mezi pracemi, které spadají do nákladových kategorií, je také možnost zařídit střešní zahradu, způsob zkrášlení vašeho bytu a který pomáhá zvýšit hodnotu samotné nemovitosti.
Bonus pro zelenou střechu 2020: jak to funguje
Zelený bonus 2020, potvrzený i v tomto kalendářním roce, umožňuje občanovi čelit nákladům souvisejícím s pracemi na výměně střešní zahrady méně zatěžujícím způsobem, ve skutečnosti bude moci v době přiznání využívat i pro tento rok daňovou úlevu příjmů.
Výměna střešní zahrady se týká parcích a zahradách v prvním domě a také každou chvíli / třetí domů.
Maximální výše bonusu na střešní zahradu 2020
Maximální výše přiznal k odpočtu se rovná 5000 € za vložila jednotky pro domácí použití; veškeré náklady na plánování jsou zahrnuty do výpočtu nákladů .
Je proto důležité si uvědomit, že bonus sleduje dům a nikoli daňového poplatníka : u každého bytu, domu nebo vily je možné užít si maximální částku 5 000 eur.
Nutnou a zásadní podmínkou je, aby dílo mělo mimořádný charakter, tj. Je to:
- renovace od nuly
- design nového prostoru
Proto jsou běžné činnosti údržby naprosto vyloučeny.
Jak refundace funguje
Úhrada ve výši 36% z částky utracené (v rámci limitu ve výši 5000) pracuje, stejně jako pro všechny ostatní bonusy týkajících se domů, a to následovně:
- částka se odečte v době daňového přiznání a rozdělí se na 10 stejných ročních splátek , počínaje rokem následujícím po dokončení prací.
V praxi, pokud byla střešní zahrada navržena, postavena a zaplacena během kalendářního roku 2020, odečte daňový poplatník částku rovnající se 1/10 celkové částky počínaje daňovým rokem 2021.
Například pro celkové výdaje ve výši 2 000 EUR bude možné každý rok odečíst 72 EUR po dobu 10 let (720 EUR se rovná 36% z celkových výdajů, tj. 2 000 EUR).
Bonus pro zelenou střechu 2020: kdo ji vlastní
Odpočet je do všech italských daňových poplatníků s výhradou zaplacení IRPEF, vlastnících nebo držitelích majetku.
Tímto způsobem mohou bonus požádat nejen majitelé, ale také:
- nahých majitelů;
- držitelé skutečného práva na užívání (užívací právo, užívání, bydlení nebo povrch);
- nájemníky nebo dlužníky.
V případě prodeje nemovitosti, která je předmětem intervencí, lze odpočet převést na kupujícího, pokud se strany nedohodnou jinak.
V případě úmrtí osoby, která má nárok na odpočet , se daňové zvýhodnění přenáší v plném rozsahu výlučně na dědice majetku.
Bonus pro zelenou střechu 2020: byty
Daňové zvýhodnění lze požadovat také u prací týkajících se kondominiových zahrad .
Maximální výše na kterou se má vypočítat odpočet je shodný, tj € 5000 , se stejnými metodami 10 ročních splátkách ve stejné výši.
Možnost zadat částku do daňového přiznání je podmíněna vyplacením části provedené práce správci bytu.
Bonus pro zelenou střechu 2020: výjimky
Jsou vyloučeni z odpočtových prací v ekonomii provedených jednotlivcem, takže práce byly provedeny, aniž by byly svěřeny společnostem v tomto odvětví .
Rovněž jsou vyloučeny všechny běžné činnosti údržby zahrady .
Bonus pro zelenou střechu 2020: platební metody
Aby měl nárok na bonus za práce prováděné na střešní zahradě a obecně za všechny práce, které spadají do Zeleného bonusu, musí platby vyžadovat sledovatelnost .
Proto jsou povoleny následující:
- bankovní nebo poštovní převod,
- kreditní karta,
- BANKOMAT,
- předplacená karta,
- postepay,
- nepřenosné bankovní šeky,
- nepřenosné poštovní šeky,
- nepřevoditelné pokladní šeky.
Legislativa nestanoví konkrétní znění pro mluvící bankovní převod , i když může být užitečné pro účely archivace faktur uvést v dostupných poznámkách frázi Intervence podléhající Zelenému bonusu.
Bonus pro zelenou střechu 2020: dokumenty k uschování
Jakmile je práce dokončena , platba příslušné faktury určuje nárok na daňovou úlevu. Je nezbytné postarat se o dokumentaci, která má být předložena kvalifikovanému odborníkovi nebo CAF během daňového přiznání.
Přesněji řečeno, je zásadní dodržovat:
- Potvrzení o bankovním převodu,
- debetní dokumentace k běžnému účtu,
- nákupní faktura za materiál