Vodotěsný balkon. Kdy zasáhnout. Alternativy k předělání balkonu. Lepší řešení bez demolice. Pryskyřice. Hydroizolační membrána. Hydroizolační kapalina. Pochva. Dřevěná terasa. Odpočty daně.
Hydroizolace balkonu je důležitá a zásadní operace, která udržuje povrch nejlepším možným způsobem a zajišťuje dlouhou životnost.
Atmosférické látky, déšť, sníh, náhlé změny teploty mohou balkón ohrozit, čímž zabrání tomu, aby spodní část byla vystavena infiltracím, které by mohly poškodit také balkon níže, s následnými problémy s kompenzací poškození.
Hydroizolace balkonu: kdy zasáhnout
Vzhledem k tomu, že je třeba pečlivě a pravidelně kontrolovat situaci na povrchu, měl by zaznít poplašný zvon, když jsou na balkóně zaznamenány následující podmínky :
- podlaha má nějaké boule
- v omítce jsou mezery nebo praskliny
- kovové části vykazují rozsáhlou oxidaci.
V tomto okamžiku je prvním krokem kontaktovat specializovanou stavební společnost, která může po příslušné kontrole poradit ohledně možných operací, které je třeba provést.
Možné scénáře, které se velmi liší z hlediska nákladů, jsou dva: zajištění úplné demolice balkonu s následnou rekonstrukcí od nuly.
Nebo, pokud byla prováděna pravidelná údržba , zajistěte ekonomičtější hydroizolaci balkonu .
Pokud jde o nejinvazivnější zásah, v Remaking the balkón najdete nejlepší tipy na toto téma.
Podívejme se tedy, jak postupovat, když je zásah navržen s ohledem na adekvátní prevenci.
Hydroizolace balkonu: lepší řešení
Účelem hydroizolace je zabránit průchodu vody do podkladních vrstev.
Kroky uspořádání vhodného materiálu zahrnují jeho umístění za tepelnou izolací a před vrchním nátěrem.
Zajistěte proto nejen hydroizolaci, ale také odolnost povrchu v průběhu času.
Vodotěsný balkon bez demolice
Nutnost rozbít stávající podlahu by mohla znamenat nadměrné náklady a také nutnost trvalé výměny staré dlaždice, možná z trhu, pokud se jedná o staré modely.
Dnes nabízená řešení umožňují vyhnout se rozbití povrchu pomocí produktů schopných plnit funkci a umožnit v některých případech chodit po podlaze jen několik hodin po instalaci.
Tyto výrobky jsou schopné účinně vyplňovat porézní povrchy a mikrotrhliny. Pokládají se stříkáním nebo průchodem štětců před důkladným vyčištěním povrchu.
Pryskyřice
Jedním z nejúčinnějších řešení v oblasti renovace balkonů a teras je použití pryskyřice , která zabraňuje demolici podlahy a výměně opláštění.
Použitím tohoto materiálu zajistíte, že nezanecháte žádnou nekrytou plochu, čímž bude ochrana podlahy jednotná; pryskyřice navíc proniká hluboko.
Pokud jde o typy na trhu , existují různé výrobky v závislosti na klimatických podmínkách, kterým jsou povrchy nejvíce vystaveny.
Hydroizolační membrána
Možnou alternativou je umístění speciální průhledné hydroizolační fólie na povrch . Výhodou tohoto řešení je jeho pružnost a silná odolnost proti chození.
Vyžaduje také několik hodin práce, což umožňuje úspory na pracovní síle.
Hydroizolační kapalina
Moderní technologie umožnila vytvořit pomocí chemických procesů speciální kapalinu, která má hydroizolační vlastnosti . Jednoduše pečlivým vyčištěním balkonu můžete později aplikovat hydroizolační kapalinu na terasy.
Po prvním tahu bude druhá vrstva povrch vodotěsný. Poté bude důležité nanést další vrstvy kapaliny, jak je uvedeno na obalu produktu.
Pochva
Řešení na půli cesty mezi kompletní rekonstrukcí a hydroizolační prací spočívá ve vytvoření nové podlahy s položením vhodného hydroizolačního pláště .
Po nanesení na celý povrch a čekání na den, než bude fáze adheze dokonalá, dojde k nárůstu o několik centimetrů, aby byla nová podlaha umístěna nahoře.
Dřevěná terasa
Pokud máte terasu zcela ze dřeva , je třeba vzít v úvahu, že musí být podrobena plánovaným údržbářským pracím, aby nezpůsobovala poškození.
Také použitím produktů, jako je pryskyřice, hydroizolační plášť nebo tekutina, může být povrch vhodný.
Důležitou předvídavostí bude během fáze nákupu ověřit, zda je plášť vhodný pro materiál, jako je dřevo.
Hydroizolace balkonu: náklady
S ohledem na pravidelnou údržbu pobřežního balkonu, a proto bez zohlednění masivních zásahů, jako je demolice a úplná rekonstrukce povrchu, se náklady na dodávku a instalaci liší podle typu použitého materiálu.
Živičné plášť má svou cenu za metr čtvereční mezi 16-18 euro. V případě tekutého pláště je cena o něco nižší 13-15 eur za metr čtvereční.
Pokud se rozhodnete pro pryskyřici , náklady, které je třeba vynaložit, jsou vyšší a zároveň nabízí zajímavá řešení i z estetického hlediska. Jako výchozí bod je nutné vzít v úvahu 30 eur za m2.
Hydroizolace balkonu: odpočet daně
Pokud chcete zateplit terasu nebo balkon svého domu, můžete využít zajímavou daňovou úlevu na renovace, která vám umožní odečíst část nákladů vzniklých během fáze daňového přiznání.
Je však nutné věnovat pozornost současné legislativě , protože u běžné hydroizolace nelze náklady odečíst, protože se jedná o běžnou údržbu , s výjimkou prací na společných částech budovy.
Aby bylo možné tuto dotaci využít , je nutné, aby se intervence prováděla různými znaky u materiálů, povrchových úprav a barev, což je operace, která vám umožňuje využít odpočet daně u renovace.
Všechny potřebné informace o tom, jak v této věci postupovat, vás odkazujeme na článek Restrukturalizační bonus 2020 , kde můžete mít všechny informace.
Hydroizolace balkonu: obrazová galerie
